樓上漏水到我家&抓漏整修血淚史

樓上漏水到我家&抓漏整修血淚\史

　　現在住的地方是已經有二三十年的老華廈，老房子經過歲月的洗禮，整棟每層陸陸續續都出現或大或小漏水的狀況，而我家也難逃這命運。



話說去年我家客廳天花板開始出現漏水水漬，一開始不大，但因為後來又經過約整整一年以上的浸漬，範圍整個擴散開來，並且連廚房和陽台的天花板都開始漏水，會不斷滴水的那種。



這個漏水的位置正上方也是別人家的客廳，所以沒有水源，但還算靠近客廳旁浴室的位置。

這下賓果！我開心的付檢測費３０００，之後找樓上屋主來看檢測結果。



總算不能再來跟我說什麼穿越的故事，確定就是他家漏水。我將徐老闆介紹給他們，請徐老闆跟他們解釋解測結果和過程，畢竟這還是讓專業的來，我講得不清不楚。



之後徐老闆和屋主之間的溝通過程我不清楚，後來有沒有再做啥測試我也不知道，反正最後，樓上屋主就將整個工程請徐老闆做，實際價格我也不清楚，不過應該是實在的價格，必竟之前樓上屋主找過很多人來勘查漏水估過價，價格多少合理他們心中也都有數。



最終漏水的真相，是因為４樓的所有地板排水管都堵塞了（不包含馬桶排水管），樓上洗澡一放水，水就滿出來淹在浴缸底部的地板空間，之後侵蝕裂地板縫造成漏水，如我畫的示意圖：

而且浴室的地板防水都壞掉，所以即使不是使用浴缸，在浴缸外淋浴，我家還是會漏水。

樓上一直有水管堵塞的問題，每年都得找人通一次水管，這次樓上兩間浴室大翻修，並且將所有水管通通換新。樓上換水管是經由我家浴室的天花板掀開來做的，這點我也樂意配合，因為徐老闆保證之後會替我復原，而且樓上修好我家才不會漏水啊！