樓上下水管漏水樓下怎麼處理？水管漏水應該注意什麼？

樓上下水管漏水樓下怎麼處理？水管漏水應該注意什麼？

房東：巧文

發表時間：2022-04-12

[檢舉]

碰到樓上漏水問題，要跟樓上鄰居友好協商，基本上都能夠處理好。但是如果碰到不顧及他人感受的鄰居，遇到了漏水就變成一件麻煩的事情。樓上水管漏水，樓下應該如何處理？

01

樓上水管漏水，樓下如何處理

1、首先需要找到樓上水管漏水的原因，比如進水管出現了漏水的問題，這種情況下先記錄樓上水錶的數據，讓樓上的住戶這段時間先不要用水，過段時間再核算一下水錶的讀數。如果是進水管出現漏水，水錶上就會直接反映出來。

2、確定進水管出現了問題，先將家裡的水管全部關閉，再找到漏水的具體位置，更換進水管。

3、樓上漏水也有可能是因為防水層出現了破裂，一般出現在衛生間，將防水層重新做一下處理，做好了之後，還需要再做一個閉水試驗，到樓下看一下同樣的位置有沒有漏水，之後再貼瓷磚。

02

樓上水管漏水，應該由誰來負責任

1、既然是樓上水管造成的漏水問題，肯定要由樓上的鄰居來負責任。對於樓下業主所造成的損失，也應該給予賠償。

第一時間如果發上樓上有漏水的問題，樓下的住戶首先需要做好保護的措施，拍照保存證據。先跟樓上的鄰居說明一下，關閉水閥，避免漏水的問題更加嚴重。

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2、跟樓上的業主先友好協商，也可以通過物業管理公司或者社區的負責人來確認受損的地方，根據原因進行鑑定，到底是人為還是客觀因素所導致的，最後再就賠償的問題進行協商。如果不認可，可以通過法律的手段維護自己的合法權利。

小編總結：根據物權法的規定，用水或者排水過程中，如果造成了損害應該給予賠償，同時如果是樓上鄰居所造成的原因，也應該承擔相應的責任，要找到漏水的原因並要及時處理。

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2 樓住戶：王雅謙發表時間：2022-05-09	[檢舉]

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2.真正好的品質施工保證是很少比價的，比到最後施工品質都不見了

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4 樓住戶：彭玉婷發表時間：2022-05-09	[檢舉]

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6 樓住戶：彩虹發表時間：2022-05-09	[檢舉]

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